Bureaux à louer à BALMA , dans un ensemble tertiaire récent de 7 186 m² composé de deux immeubles en R+4, dans la zone de Vidailhan. Belles prestations. À proximité du métro.
CBRE vous propose des surfaces à usage de bureaux à la location à BALMA , dans l'immeuble Verdauja ,à BALMA, zone d'activité de Vidailhan..
Belles prestations .
Locaux cloisonnés ou en open-space , climatisés.
Parkings couverts. Local vélos.
Dans la zone de Vidailhan de BALMA.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 342 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an TTC | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 265 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an TTC | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 920 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an TTC | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : 800,00 euros/place /an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Bâtiments classés ERP type W ou R.
- Locaux livrés déjà cloisonnés, climatisés et câblés (courant fort).
- Belle cuisine équipée et douche.
- 43 emplacements de voitures intérieurs :
- 1er étage : 10
- 2me étage : 6
- 3me étage : 27
- (soit 1 place pour 35 m² loués environ).
Accessibilité:Metro Proximité immédiate Terminus ligne A du métro
Bus Lignes 72 (arrêt à quelques mètres) - 83 - 84 - 103
Route Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
