BUREAUX A LOUER A PARTIR DE 392 M2 - BALMA
Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location dans l'éco-quartier Vidailhan, un environnement moderne et dynamique mêlant habitations, activités tertiaires et commerces.
La surface totale offre 1 699 m² répartis sur 2 niveaux. Le 1er étage représente 851 m² divisibles à partir de 395 m2 et le 2ème étage, 851 m² divisibles dès 392 m2.
Vous disposerez de 50 places intérieures et 5 places de stationnement extérieures disponibles pour la totalité de la surface louée.
Le quartier Balma-Gramont est une zone d'activité en plein essor disposant de logements et d'immeubles tertiaire. Ce quartier bénéficie de la présence du métro ligne A.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 456 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20,51 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 395 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20,51 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 456 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20,51 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 392 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20,51 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20,2 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Prime d'assurance : 0,60 euros HT/m2/an
Prestations :- Prestations haut de gamme
- Terrasse aménagée
- Cuisine / salle de repos
- Cloisons vitrées
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parkings privatifs
- Les plateaux sont facilement aménageables en fonction de vos besoins et en très bon état.
Accessibilité:Autobus Autobus ligne 72 à 300 m à pied
Autobus Autobus lignes 51, 102 et 103 à 500 m à pied
Métro Métro ligne A Arrêt Balma-Gramont à 950 m à pied
Autoroute Autoroute A61 à 2,5 km
Gare Gare Toulouse Matabiau à 4,9 km
Aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
