Bureaux à louer à BALMA, proches du centre commercial, dans un ensemble tertiaire récent et à proximité du métro.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 309,22 | Avril 2025 | 155 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 237,68 | Avril 2025 | 155 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 180,28 | Avril 2025 | 155 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 312,8 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 856,37 | Juillet 2025 | 155 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 356 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings extérieurs : 300,00 euros/place/an HT HC Parkings sous-sol : 900,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Redevance RIE : 15,00 euros/m²/an HT Assurance en sus : 1,26 euros/m²/an HT
Prestations :- Ensemble de qualité, certifié HQE.
- Liaison fibre optique.
- Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture.
- Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
- Bât C -Etage 3 : 3 lots mitoyens pour une surface totale de 727.18 m²
- Bât G-Etage 2 : Libre en totalité pour une surface totale de 1 212.37 m².
- Restaurant inter-entreprise, cafeteria.
- Salon VIP.
- Emplacements de voitures privatifs extérieurs et en sous-sol :
- Bât C :
- Lots 31-32-36 : 12 en sous-sol et 18 extérieurs.
- Bât G :
- Lot 12/13 : 6 en sous-sol et 6 extérieurs.
- Lot 24 : 6 en sous-sol et 7 extérieurs.
- Lot 21-22-23-25 : 18 en sous-sol et 18 extérieurs.
Accessibilité:Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie n° 15 La Roseraie ) et par la Route de Lavaur).
Metro Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Bus Gare routière Gramont - Nombreuses lignes de bus dont 51 - 72 et et 102
SNCF Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Aeroport Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
