LES ESPACES DE BALMA SECTEUR BALMA - LASBORDES, A proximité immédiate de la rocade Est, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux dans un b-timent indépendant, disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE EST / BALMA GRAMONT : BUREAUX A LOUER ***
A 3 min du périphérique Est de Toulouse, BNP Paribas Real estate vous propose de découvrir l’ensemble immobilier « LES ESPACES DE BALMA » comprenant plusieurs immeubles de bureaux de bon standing disponibles à la location.
Les lots 8 et 9 vont être rénovés.
- bureaux lumineux et fonctionnels
- climatisation : air rafraîchi
- faux plafond constitué de dalles en fibres minérales
- moquette au sol
- plinthes techniques en périphérie : câblage selon lots
- éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés
- sanitaires privatifs
- parking extérieur.
Le site est desservi par les lignes de bus n°72, 77, 83 et 84 à 3 min à pied, menant au terminus de la ligne A du métro « Balma Gramont ».
L’accès routier se fait via le périphérique Est sortie n°16 « Soupetard Blama » ou sortie n°17 « Lasbordes, Cité de l’Espace, Balma» à 5 min.
La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 25 min.
Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.
Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Infos supplémentaires :
Bail commercial 3/6/9 ans
Bureaux à usage de locaux commerciaux
A savoir :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, Gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 400 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | 18 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | en RDC |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Baie de brassage |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
