Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan, dont un plateau intégral. Accès immédiat à la rocade.
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Locaux livrés entièrement terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
Démarche HQE. Label BBC.
Accessibilité:Proximité du Centre Commercial .
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Route Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Metro À proximité du Terminus de la ligne A du métro.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 45,88 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 155 | Février 2025 | 135 m²/an HT HC | 45,88 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings sous-sol : 750,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :- Locaux livrés cloisonnés et climatisés.
- Lot de 422 m² : cloisons vitrées.
- Cuisine aménagée.
- Sol parquet, pavé LED.
- Le lot représente l'intégralité du R+2.
- Lot de 155 m² : nous consulter.
- Immeuble équipé de douches.
- Démarche HQE. Label BBC.
- Emplacements de voitures en sous-sol :
- 6 par lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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