*** TOULOUSE EST / BUREAUX A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir l'ensemble immobilier PERI EST situé au pied du métro ligne A à Balma-Gramont.
Les bureaux disponibles à la location sont situés au RDC du bâtiment.
Prestations techniques :
- Climatisation : Réversible
- Source chauffage : Electrique
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Câblage informatique : selon les lots
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) : ascenseurs
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaire(s) : Parties communes
- Production climatisation : Autonome
- Parkings voiture : 3 Places
Desserte & transports :
Vous profitez :
- du métro ligne A station "Balma-Gramont" et de nombreuses lignes de bus à 20 mètres
- de la desserte routière à proximité immédiat sortie n°15 "Balma".
La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 kilomètres.
Disponibilité : 25/06/2025
Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.
Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Infos supplémentaires :
Bail commercial 3/6/9 ans
Bureaux à usage de locaux commerciaux
A savoir :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | 20 m |
| Bus | 20 m |
| Desserte routière | accès immédiat |
| Aéroport | 14 km |
| Gare | Gare de Matabiau 4000 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | selon les lots |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
