A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose deux surfaces de bureaux en parfait état. Prestations de qualité.
Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led.
Lot de 125 m² : Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes.
2 places de parking
Lot 90 m² : Avec son entrée indépendante, le lot sera aménagé selon les besoins du client dans un délai de 3 mois après accord. Cuisine aménagée et WC privatif prévus.
2 places de parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 125 | 1 mois après accord | 190 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 90 | 3 mois après accord | 190 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,66 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail commercial 3/6/9 ans, dérogatoire ou professionnel
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 215 m²
Accessibilité:Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5)
SNCF Bègles (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
