Location de bureau de 154 m² à Béziers - 34500 Réf : 1095831-0L

Exclusivité Bureaux de standing à la location
Superbes bureaux panoramiques au R+6 d'un immeuble de standing neuf. Le local bénéfice d'une terrasse privative avec une vue dominante.
Situés face au Centre Commercial du Polygone et à proximité immédiate du Palais de justice.
Commerces , services et parkings pour vos clients et collaborateurs. Nous vous invitons à venir le découvrir lors d'une visite, ce bien est unique à Béziers
L'immeuble dispose de panneaux solaires en façade et en toiture dont la production d'énergie vient réduire les couts de fonctionnement des parties communes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	154	4ème trimestre 2024			Bail professionnel ou commercial A définir en fonction du projet

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Indexation ILAT OU ILC en fonction de l'activité du preneur Bail 3/6/9 ou Bail professionnel selon activité du Preneur


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Plateau de bureaux aménagés
• Climatisation, carrelage, doublages
• Fluides et évacuations en attente
• Immeuble et équipements de grands stranding
• 4 parkings privatifs en sous sol
• Production électrique par panneaux solaires en façade et en toiture

Accessibilité:

Autoroute A75 & A9 (10mins)
Gare Gare SNCF de Béziers (5mins à pieds)
Bus 5,A,B,E & F : "Polygone"
Aéroport Béziers Cap D'Agde (15mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 emplacement en sous-sol