Bureaux rénovés et cloisonnées à louer
Immeuble
BUROSPACE 11Location de bureaux lumineux, en très bon état. Situés dans un environnement calme et entourés de verdure, près de Paris.
Les bureaux sont idéalement situés, à proximité des transports et accessibles par plusieurs lignes de bus ainsi que par les axes routiers A86/N118. Accès direct en 3 minutes au centre commercial de Vélizy 2 grâce au nouvel échangeur qui sera mis en service fin 2024.
-Les bureaux de 94m² ont été entièrement rénovés en 2021 et 2024. *REFAIT A NEUF* : sol, peinture, cloisons, fenêtres, porte d'accès sécurisée.
-Ils s'organisent en 4 espaces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. Ils sont cloisonnés, modulables en fonction des besoins.
-Vous disposez également d'un coin kitchenette. Les sanitaires sont en commun et disposent d'un service de ménage.
- Ligne fibre optique dédiée avec baie de brassage et plinthes techniques périphériques pour les câblages.
Le parc dispose d'un restaurant inter entreprises, d'un service postal ainsi que de terrains de tennis.
4 Places e parkings sont disponibles avec le lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 94 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 19,79 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,04 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,74 €/m²/an
Prestations :- Bureaux rénovés en 2021 et cloisonnés
- Eclairage en tubes LED
- Sol PVC imitation bois de chênes
- Cuisine aménagée, emplacement prévu pour le frigo
- Fibre
- Chauffages à inertie
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
