Très beau plateau de bureaux lumineux au Nord de Rouen, facile d'accès.
Parking sécurisé au pied de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| 2 | Bureaux | 75 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 36 m2/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 50 | 1er mars 2025 | 110 m²/an HT HC | 36 m2/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Dans un Parc Tertiaire arboré, au sein d'un immeuble élevé en R+2, plusieurs plateaux de bureaux au 2ème et dernier étage offrant :
- Un open space
- des bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion cloisonnée
- Sanitaires privatifs
- Baie informatique
- Sols moquette
- Huisseries double vitrage aluminium peint
- Offre de restauration au pied de l'immeuble
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- Parking sécurisé et privatif au pied de l'immeuble
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- Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, espaces verts et parkings, les charges d'ascenseur et l'électricité des communs, le chauffage et l'eau.
Accessibilité:Accès direct vers l'A28, direction d'Amiens, Lille. Par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
Bus : Ligne 4, 40, 43. Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 202
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 40
kgeqCO2/m²/an
