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Location de bureau de 109 m² à Biot - 06410 Réf : 172446-0L

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109 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
193 €
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Contacter Hervé Lenoir par téléphone pour la REF 172446-0L au : 0482297030

Description du bien

Au coeur de Sophia Antipolis (06410), proche centre de vie de St Philippe, CBRE vous propose des bureaux à louer d'environ 109 m² aménagés cloisonnés et climatisés. Ils bénéficient de 4 places de parking extérieur et sont situés au sein d'un bâtiment indépendant sur un site entièrement sécurisé. Disponibles immédiatement.
Environnement paysagé et arboré avec terrasses, bénéficiant de plusieurs services sur site tels que coffee corner, espace fitness, restaurant d'entreprise, auditorium de 160 places, douches et vestiaires, salles de réunion.
Le hall principal, l'accès au restaurant d'entreprise et salles de réunion sont en cours de rénovation.

A proximité du centre de vie de St Philippe : supermarché, restaurants, banque, bureau de poste, tabac/presse

Si ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410) vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux109Immédiate193 m²/an HT HC71,1 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 25,63 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour Fluides - électricité : 35 euros HT/m²/an (dans l'attente de l'individualisation électrique de l'immeuble)


Prestations :
  • Plateaux de bureaux d'environ 109 m²
  • Bureaux aménagés cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Faux-plancher
  • Faux-plafonds
  • 4 places de parking extérieur
  • Immeuble indépendant en R+3 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
  • Auditorium : 160 places
  • Contrôle d'accès et site surveillé 24/24
  • Ascenseurs : 5
  • Accès PMR
  • Services sur site : douches, espace fitness, Coffee corner, restaurant d'entreprise avec double terrasse, salles de réunion
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 109 m²

Accessibilité:

Bus 9, 12, 21, 22, A
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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