Au coeur de Sophia Antipolis (06410), proche centre de vie de St Philippe, CBRE vous propose des bureaux à louer d'environ 109 m² aménagés cloisonnés et climatisés. Ils bénéficient de 4 places de parking extérieur et sont situés au sein d'un bâtiment indépendant sur un site entièrement sécurisé. Disponibles immédiatement.
Environnement paysagé et arboré avec terrasses, bénéficiant de plusieurs services sur site tels que coffee corner, espace fitness, restaurant d'entreprise, auditorium de 160 places, douches et vestiaires, salles de réunion.
Le hall principal, l'accès au restaurant d'entreprise et salles de réunion sont en cours de rénovation.
A proximité du centre de vie de St Philippe : supermarché, restaurants, banque, bureau de poste, tabac/presse
Autoroute A8 (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 109 | Immédiate | 193 m²/an HT HC | 71,1 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,63 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour Fluides - électricité : 35 euros HT/m²/an (dans l'attente de l'individualisation électrique de l'immeuble)
Prestations :- Surface plateau : 109 m² en Rdc
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Faux-plancher
- Faux-plafonds
- 4 places de parking extérieur
- Auditorium : 160 places
- Contrôle d'accès et site surveillé 24/24
- Ascenseurs : 5
- Accès PMR
- Services sur site : douches, espace fitness, Coffee corner, restaurant d'entreprise avec double terrasse, salles de réunion
- Immeuble indépendant en R+3 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 109 m²
Accessibilité:Bus 9, 12, 21, 22, A
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
