Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer à Bischheim, à partir d'environ 88 m². Belle visibilité depuis un axe passant.
Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et disposent d'une kitchenette.
Un lot de 109 m² est disponible en rez-de-chaussée et un second lot de 88,9 m² est disponible au 2ème étage.
Facilement accessible en transports en commun avec des arrêts de Bus à proximité et un accès direct à l'autoroute A4.
La ville de Bischheim compte près de 1 250 entreprises dont une centaine de commerces de proximité, générant ainsi environ 4 700 emplois dans la ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 88,94 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Inclus dans les charges: entretien chaudière, consommation eau (avec sous compteur), entretien des communs, électricité des communs)
Prestations :- REZ-DE-CHAUSSEE:
- 4 bureaux aménagés et cloisonnés
- 1 salle de bain
- 1 kitchenette
- 2EME ETAGE:
- 2 bureaux aménagés
- 1 open space / Salle de réunion
- 1 Kitchenette
- Sol stratifié
- Murs peints
- Luminaires LED
- Chauffage GAZ individuel
- Plinthes périphériques forts et faibles
- Baie de brassage
- Volets électriques
- Isolation extérieure
Accessibilité:Autoroute Autoroute A4
SNCF Gare TGV Strasbourg à 8 min en voiture
Bus BUs lignes 60, 70 et 76
Aéroport Aéroport de Strasbourg Entzheim à 20 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 180
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 32
kgeqCO2/m²/an
