En direction du Sud de Strasbourg, plus précisément à Bischoffsheim, un village alsacien au coeur des opportunités économiques, Rive Gauche CBRE vous propose en location, des bureaux aménagés de 360 m² environ. Possibilité de division.
Situé à seulement 25 km de Strasbourg et à proximité immédiate d'Obernai, Bischoffsheim bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des grands axes européens.
La commune compte actuellement 275 entreprises, dont 117 sont des établissements employeurs, répartis sur des secteurs variés tels que la réparation automobile, la construction, l'administration publique, la fabrication d'équipements électriques et électroniques, le transport et l'entreposage, ainsi que la fabrication de denrées alimentaires. ?
Ville Data
La zone industrielle "P.A. du Stade" accueille 78 entreprises, offrant un environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. ?
Simplanter
Bischoffsheim fait partie de la Communauté de Communes du Pays de Sainte-Odile, un territoire engagé pour le développement économique et l'accompagnement des entreprises. La commune bénéficie d'infrastructures de qualité, d'un accès rapide aux autoroutes A35 et A352, ainsi que d'une connexion au réseau de fibre optique.?
S'implanter à Bischoffsheim, c'est choisir un cadre de vie agréable, une proximité avec les grands centres économiques et une dynamique locale favorable à la réussite des projets d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 264 | A convenir | 180 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 35 | A convenir | 180 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 34 | A convenir | 180 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 27 | A convenir | 180 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,72 €/HT/m²/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- Alarme
- Accès par badge
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F dans les parties communes
- Surface RDC : 360 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35/A352
SNCF Gare TGV Strasbourg à 25 min en voiture
SNCF Gare de Bischoffsheim à 3 minutes à pied
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 16 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
