Location de bureau de 1 303 m² à Blagnac - 31700 Réf : 62111-0L

Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé dans la Zone du Grand Noble.
Possibilité d'enseigne dans le cadre de la prise à bail d'un bâtiment intégral.
Proximité immédiate de l'Aéroport.
En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62,en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	208	Immédiate	130 m²/an HT HC	35 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	555	Immédiate	130 m²/an HT HC	35 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	540	3 mois ap. acc.	130 m²/an HT HC	35 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Ensemble de 18 700 m² entièrement clos, proche de l'aéroport et d'AEROCONSTELLATION.
• Locaux en bon état, climatisés, partiellement cloisonnés.
• Aménagement à l'extérieur de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un abri vélos.
• Dans l'immeuble ALVE 2 : Installation partielle au RdC de zones de services : salles de réunions (dont un amphithéâtre 50 personnes), salle de détente, espace de restauration autonome, vestiaires avec douches ...).
• Emplacements de voitures privatifs :
• ALVE 1 :
• Lots R+2 : 19 dont 17 en sous-sol
• Lot de 208 m² : 8 dont 4 en sous-sol
• ALVE 5 :
• Lot de 540 m² : 19 extérieurs
• Surface RDC : 748 m²

Accessibilité:

Route En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.
Bus Ligne 30 - Face au site
Tramway Station Grand Noble à 15 mn à pied .
Aeroport A Proximité immédiate de l'Aéroport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr