Au sein d'un parc tertiaire de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, idéalement situé au pied de l'aéroport, des axes routiers et des transports en commun (TRAMWAY).
Idéalement positionné, ce programme permet à vos équipes de bénéficier de nombreux avantages :
- Un accès routier aisé
- De nombreux points de restauration à proximité immédiate
- La proximité du tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' pour un accès au centre-ville en 30 minutes maximum
- Des places de parking extérieures et en sous-sol
Les prestations sont orientées vers un confort optimal pour les utilisateurs : les bureaux sont entièrement rénovés, équipés de climatisation, cloisonnement et câblage selon les lots. Ils disposent d'une Gestion Technique Centralisée (GTC) afin de maîtriser les dépenses énergétiques.
Les prestations sont soignées : moquette neuve au sol, bureaux éclairés avec des dalles LED en faux-plafond, ascenseur, etc.
L'accès routier se fait via le périphérique Ouest toulousain sortie n°31 'Blagnac-Les Minimes-A621' direction AUCH.
L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' à 5 min.
Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.
Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.
La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.
Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.
La commune de 27 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac depuis le Palais de Justice à Toulouse.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 700 m |
| Tramway | T2 100 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac au pied de l'aéroport |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | exterieurs et intérieurs |
| Type chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
