Location de bureau de 2 451 m² à Blagnac - 31700 Réf : 156758-0L

Bureaux à louer à BLAGNAC, à 100 mètres de la station de tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport.
A proximité immédiate de l'Aéroport, bureaux à louer sur un site clôturé et fermé.
Possibilité enseigne.
Site entièrement clos de 11 021 m2.
Les locaux sont livrés en l'état , cloisonnés et câblés (équipements de l'ancien locataire).
Parkings extérieurs et en sous-sol .
A 100 m de la station de tramway.
A 5 minutes à pied de l'Aéroport.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	496,04	Immédiate	173,21 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	489,44	Immédiate	173,21 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	492,08	Immédiate	173,21 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	486,55	Immédiate	173,21 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	486,55	Immédiate	173,21 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 41 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs et sous-sol inclus dans le loyer. Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Sur un site clôturé et fermé .
• Immeuble EOLE : 4 264 m² en R+4.
• RdC : 895.33 m² Loué
• Etage 1 : 918.13 m² Loué
• Etage 2 : 985.46 m²
• Etage 3 : 978.62 m²
• Etage 4 : 486.55 m²
• Possibilité de division par 1/2 étage
• Locaux livrés en l'état, cloisonnés et câblés (équipements de l'ancien locataire).
• 156 emplacements de voitures privatifs :
• 105 en sous-sol et 51 extérieurs.
• (nombre à confirmer)
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Tramway A 100 m de la station de Tramway T2
Bus Ligne 31 à proximité immédiate
Aeroport A 5 minutes à pied de l'Aéroport.
Pistes cyclables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr