Location de bureau de 508 m² à Blagnac - 31700 Réf : 52566-0L

Bureaux à louer à BLAGNAC dans la ZAC de FONTGRASSE, proche du Centre Commercial.
Immeuble indépendant en R+1.
Sur un site composé de 2 immeubles en R+1.
Dans le Bât B , une Surface indépendante de 508 m² répartis sur 2 niveaux.
Accès par la rocade et par la Route de Grenade.
Arrêt de bus ligne 17 face au site .
A 500 mètres de la station de tramway.
A Proximité de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R1	Bureaux	508	Immédiate	150 m²/an HT HC	14 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings : 220,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Sur un Site composé de 2 immeubles en R+1.
• Bât B : surface indépendante de 508 m² répartis sur 2 niveaux.
• Locaux livrés cloisonnés et équipés d'un système de rafraîchissement d'air.
• Locaux sécurisés : volets roulants, interphone et digicode, site clôturé fermé par un portail motorisé.
• Aménagement actuel :
• RdC : bureaux privatifs et doubles , 1 espaces cafeteria.
• R+1 : 1 grand open-space, 1 petite salle de réunion, 1 local archive et repro.
• Climatisation réversible, sol moquette.
• 15 places de parking privatifs extérieurs.
• Possibilité de stationnement supplémentaire à proximité immédiate.
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route Accès par la rocade et par la Route de Grenade.
Bus Arrêt de bus ligne 17 face au site .
Tramway A 500 mètres de la station de tramway.
Aeroport Proximité de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr