Location de bureau de 738 m² à Blagnac - 31700 Réf : 47972-0L

Bureaux à louer dans un programme tertiaire emblématique face à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. Locaux rénovés.
Parties communes rénovées.
Locaux livrés entièrement rénovés.
Câblage informatique.
Climatisation neuve dernière génération.
Système gainable par faux-plafonds.
Places de parking privatifs
Emplacement de qualité :
Face à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Face au Tramway
Lignes de bus n° 66 et 71 + navette Aéroport.
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	366	Immédiate	140 m²/an HT HC	15,16 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	214	Immédiate	140 m²/an HT HC	15,16 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	158	Décembre 2025	140 m²/an HT HC	15,16 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 31,24 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parkings : 600 euros HT/place/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Parties communes rénovées.
• Lot 214 m² : livré entièrement rénové, non cloisonné.
• Lot 366 m² : Lot en bon état général.
• Récemment rénové. Entièrement cloisonné .
• cloisons vitrées. Câblage informatique.
• 2 points d'eau .
• Climatisation neuve dernière génération.
• Système gainable par faux-plafonds.
• Emplacements de voitures privatifs :
• Lot de 158 m² : 3
• Lot de 214 m² : 6
• Lot de 366 m² : 4 en sous-sol et 5 extérieurs

Accessibilité:

Route Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Tramway Face au Tramway
Bus Lignes de bus n° 66 et 71 + navette Aéroport.
Aeroport Face à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr