SECTEUR AEROPORT, A proximité immédiate de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose deux b-timents neufs à construire et disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | accès immédiat |
| Aéroport | 2 km |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
*** BUREAUX A LOUER / BLAGNAC AEROPORT ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette toute nouvelle opération d'envergure de + de 11 0000 m² située à l’Ouest de Toulouse, face à l’aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 20 minutes du centre-ville de la ville rose.
Les deux bâtiments de bureaux à construire sont inscrits au cœur du nouveau quartier d’Héméra, conçu par Aéroport Toulouse-Blagnac (ATC).
Tout le site a été pensé pour apporter une qualité de vie exemplaire aux utilisateurs. Implanté dans un environnement verdoyant, éco-responsable et accessible, le programme de bureaux Sky One sera le reflet du dynamisme des collaborateurs et entreprises qui prendront possession des lieux.
Typologie de l’actif :
- •Deux immeubles de bureaux indépendants livrés en blanc
Labels & Certifications :
- Breeam in use Very Good
- RE 2020, WIRED, ERP3 ou 5 selon le bâtiment
- WELL Bronze
Services :
- Data Center (Bât. A), Restaurant (Bât. B), Workcafé, salle de sport sur site
- Terrasses, Parkings (177 places en R-1)
Sécurité :
- Site clos
- Contrôle d’accès sur site par badge du site.
Prestations techniques :
- RDC livré brut fluide en attente
- Etages livrés plateaux nus terminés, avec aménagements intérieurs
- Entrée commune pour les 2 bâtiments
- CTA double flux, PAC air/eau et VMC pour les locaux à pollution spécifique
- Ascenseurs
Site : Héméra, un quartier ultra connecté
- Accès rocade immédiat
- 2 stations de tramway(T2) à 5 min à pied
- A 1 km de la future station de métro (ligne C) Jean Maga
- Pistes cyclables au pied du quartier
Les deux bâtiments sont disponibles à la location.
- BATIMENT A : 5 025 m² à louer
- 5 niveaux de bureaux : plateaux de 802 m²
- Une terrasse habitée : 284 m²
- Un rez-de-chaussée avec grande hauteur sous plafond : 1 015 m²
- Un niveau de parking : 101 places
- BATIMENT B : 4 860 m² à louer
- Rez-de-chaussée avec restaurant : 1 145 m²
- 6 niveaux de bureaux : plateaux de 810 m²
- Une terrasse privative au R+1 : 147 m²
- Une toiture terrasse habitée : 309 m²
- Un niveau de parking : 76 places
Disponibilité : 24 mois après accord
Contactez-nous pour plus d'information : 05 61 23 56 56.
Découvrez toutes nos offres sur : bnppre.fr
Zoom sur Blagnac :
Blagnac demeure la porte d’entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.
À la pointe de l’industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autres les sièges sociaux des sociétés AIRBUS et AIRBUS GROUP.
Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d’un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd’hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, 5 000 étudiants et apprentis. L’emploi a fortement progressé notamment dans les bureaux d’études.
La ville a inauguré en juillet 2020 l’ouverture du nouveau Parc des Expositions nommé le MEETT, au sein de la Zac Aéroconstellation.
Disponibilité: 24 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
