Location bureaux médicaux et paramédicaux à Blanzat (63112)CIDERA² Clermont vous propose des bureaux à la location au sein d'un centre paramédical moderne, idéalement situé à équidistance (~2,5km) entre Cébazat, Châteaugay et Nohanent. Ces locaux conviennent parfaitement aux professionnels de la santé ou aux entreprises recherchant un environnement médical dynamique.Détails de l'offre : - Flexibilité de location : Les bureaux peuvent être loués à l'unité ou en plusieurs unités, selon vos besoins. Un tableau des surfaces et un plan sont disponibles pour consultation afin de vous aider à choisir l'espace qui vous convient. - Équipements et Commodités : Accessibilité : Accès PMR pour garantir l'accessibilité à tous vos visiteurs et clients. Confort : Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Connectivité : Fibre optique pour une communication rapide et fiable. - Espaces communs : Comprend des zones d'attente et d'accueil, sanitaires, une kitchenette, et couloir, tous conçus pour favoriser un environnement professionnel et accueillant. - Déjà présents dans le centre de santé : des kinés, podologues et infirmières.Avantages : - Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone d'activité florissante, idéal pour les professionnels de santé ou ceux qui nécessitent un cadre médical. - Bénéficiez de locaux lumineux et bien équipés pour assurer le meilleur cadre de travail possible. - Possibilité de partager en sus une salle d'exercice commune.Les bureaux sont disponibles pour emménagement dès cet été. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les possibilités et planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un espace professionnel et fonctionnel adapté à vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature du bail. La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes, les consommations et abonnement d'eau, de gaz, d'électricité, de ligne internet, l'assurance PNO de l'immeuble, l'entretien des parties communes et de la salle d'exercice.
A 3,6Km (5mn) de la voie express Clermont-Riom
A 550m (8mn à pied) de la ligne 24 de la T2C " BLANZAT La Grotte - Champratel
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Double vitrage
Espace extérieur privatif
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Skydome
Stores
Loyer annuel : 11820 € NET
Charges annuelles : 5243.38 € NET
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 923.7 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface privative | surface commune | surface totale | loyer annuel | provision / charges annuelles | taxe foncière annuelle | disponibilité |
| cabinet 2 | 14.4 | 4.17 | 18.57 m² | 2 880 € (240 €/mois) | 1 166.7 € (97.25 €/mois) | 206 € | 01/08/2024 |
| cabinet 4 | 21.8 | 6.31 | 28.11 m² | 4 440 € (370 €/mois) | 1 766.7 € (147.22 €/mois) | 311 € | 01/08/2024 |
| soins 2 + 3 | 28.5 | 8.26 | 36.76 m² | 4 500 € (375 €/mois) | 2 309.7 € (192.47 €/mois) | 407 € | 01/08/2024 |
| soins 2 ou 3 | 14.25 | 4.13 | 18.38 m² | 2 250 € (187,5 €/mois) | 1 154.85 € (96.24 €/mois) | 203,5 € | 01/08/2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
