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Location de bureau de 11 401 m² à Bobigny - 93000 Réf : 1206309-0L

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11 401 m² divisibles à partir de 339m²
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Contacter DBX Conseil Paris-Est par téléphone pour la REF 1206309-0L au : 0182884808

Description du bien

A proximité de Paris (3 kilomètres au Nord Est du Périphérique), dans la Z.I des Vignes à BOBIGNY. G2B REAL ESTATE vous propose sur un terrain de 17 793 m², la location de plusieurs cellules d'activités neuves.
Le bâtiment bénéficie de porte à quai et de porte plain-pied.
Le bâtiment seront livrés mi-2025.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdcActivités27925 juin 2025
Indice ILAT
MEZActivités7325 juin 2025
Indice ILAT
Total Cellule A11Activités35225 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27925 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7325 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B1Activités35225 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27925 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7325 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B11Activités35225 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A7Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A8Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A9Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A10Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B2Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B3Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B4Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B5Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
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RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B6Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B7Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B8Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B9Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule B10Activités34825 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27225 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7325 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A1Activités34525 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27025 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A2Activités34225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27025 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A3Activités34225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27025 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A4Activités34225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27025 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A5Activités34225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27025 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule A6Activités34225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27625 juin 2025
Indice ILAT
MEZActivités7325 juin 2025
Indice ILAT
Total Cellule C11Activités34925 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27325 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C7Activités34525 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27325 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C8Activités34525 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27325 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C9Activités34525 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités27325 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
MEZActivités7225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C10Activités34525 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités26925 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7325 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C1Activités34225 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités26725 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C2Activités33925 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités26725 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C3Activités33925 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités26725 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C4Activités33925 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités26725 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C5Activités33925 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
RdcActivités26725 juin 2025145 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux7225 juin 2025150 m²/an HT HC3/6/9 ans
Indice ILAT
Total Cellule C6Activités33925 juin 20253/6/9 ans
Indice ILAT
Parkings
Indice ILAT
Parkings
Indice ILAT


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an

Prestations :
  • Site clos
  • Toiture végétalisée
  • Balcon de 4 m² sur chaque lot
  • Climatisation réversible
  • Charge au sol : 2 T/m² en R+1
  • Hauteur max R+1 : 6.9 m - sous mezza 3.8 m
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 9019 m²
  • Surface terrain : 17793
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Nbr de portes à quai : 1
  • Equipements entrepôts : Accès par une rampe, inclinaison max 8%
    Véhicule max autorisé 7.5 Tonnes
    Porte sectionnelle 3.5x3.5 m
    Hauteur max : 8 - sous mezza 4.24
  • Chauffage : Aérothermes électriques

Accessibilité:

Bus RUE DE LA GARE (134, 234, 251)
Tram LIBERATION (T3)
Autoroute A86, A3
Route N2, N3, D115, D27
Métro Pablo Picasso (5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 66 33
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
    • Climatisé
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