Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de la zone d'activité des Petits Carreaux, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A86 et la nationale N6.
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 162 m², offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ces locaux, entièrement rénovés, sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises soucieuses de leur environnement de travail.
De plus, la luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres, favorise une atmosphère agréable et propice à la productivité.
En complément des bureaux, ce bien bénéficie également de quatre emplacements de stationnement, directement associés au lot. Ce point est essentiel dans une zone aussi prisée, où la gestion du stationnement peut rapidement devenir un enjeu.
La rénovation, l'agencement optimisé et l'emplacement stratégique en font un choix idéal pour les professionnels en quête de bureaux prêts à l'emploi, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, proche des grands axes de circulation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 162 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 17,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,7 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
Accessibilité:RER RER A "Sucy-Bonneuil"
Autoroute Autoroute A86
Route N19 - N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
