CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux à louer classés ERP 5 type R au coeur de l'hyper centre-ville de Bordeaux. Ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement idéal : accès en transport en commun à proximité immédiate, services à proximité : loisirs, restaurants, hôtels et d'une adresse de prestige.
Les locaux ont un capacitaire de 200 personnes admissibles et de prestations idéales pour une école ou de la formation !
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 225,33 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans Indice ILAT |
1 | Bureaux | 338,15 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans Indice ILAT |
2 | Bureaux | 466,95 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans Indice ILAT |
3 | Bureaux | 465,63 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans Indice ILAT |
4 | Bureaux | 63,97 | 6 mois ap. acc. | 260 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Immeuble de bureaux façade pierre
- Locaux classés ERP 5 type R
- Hall d'entrée commun
- Sanitaires/ vestiaires au rez-de-chaussée
- Plateaux de bureaux donnant à l'arrière du bâtiment
- Sol moquette
- Cloisonnement
- Faux plafond luminaires LED
- Climatisation réversible refaite à neuf
- Parking public situé à proximité immédiate
- Surface RDC : 225,33 m²
Accessibilité:Tramway Lignes C et D arrêt "Quinconces"
Tramway Ligne B arrêt "Grand Théâtre"
Bus Lignes n° 2, 3, 5, 15, 23
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 2,9 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 11 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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