A VENDRE A LOUER - BUREAUX EN DUPLEX 216 M² - BORDEAUX
Au sein d'un bel immeuble en pierre situé entre le Jardin Public et la Place Paul Doumer, RCG vous propose à la vente ou à la location un appartement en duplex de 216 m² à usage de bureaux. Très belle terrasse privative au dernier étage.
Plateaux livrés entièrement rénovés avec possibilité de s'adapter au cahier des charges du preneur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 144 | 12 mois après travaux | 390,24 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 72 | 12 mois après travaux | 390,24 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Charges et taxe foncière : en cours de détermination
Prestations :- Locaux d'habitation en duplex à usage de bureaux
- Terrasse 71 m² au R+3
- 3 verrières en toiture éclairant le R+3 et 1 verrière sur la terrasse éclairant le R+2
- Cuisine
- Sanitaires privatifs / douche
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés / open space
- Sol parquet
- Climatisation réversible
Accessibilité:Bus Paul Doumer (BUS-4, BUS-15), Rue d'Aviau (BUS-12, BUS-26)
Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Paul Doumer / Jardin Public (TRAMWAY-C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
