A louer - Bureaux de 310 m² Bordeaux Quinconces
Arthur Loyd propose à la location 310 m² de bureaux disponibles immédiatement en plein coeur du centre-ville de Bordeaux.
Division possible.
Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux offrent une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de trois lignes de tram et de plusieurs lignes de bus.
C'est une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au centre de Bordeaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :- Bureaux atypiques répartis sur 2 ailes, séparés par le hall d'entrée de l'immeuble.
- Aile droite : aménagée en bureau de direction : 1 bureau d'accueil et 1 open space
- Aile gauche :
- RDC : aménagé en 2 open space
- R-1 : 1 open space, 1 grande salle de réunion, sanitaires H/F, 1 local informatique, 1 petite kitchenette, 1 local rangement, douche et sauna
- Pierres apparentes
- Climatisation
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Surface RDC : 310 m²
Accessibilité:Bus Accès bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS), Tourny (BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Tram Accès tram B, C, D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
