CBRE vous propose une très belle opportunité de location en plein centre des Chartrons, des bureaux en bon état dans un bel immeuble en pierre, idéal pour une école ou un organise de formation, local avec ERP possible et une cuisine. A proximité immédiate du tramway et des commerces.
Immeuble comprenant un plateau de bureaux de 342m². Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité à saisir !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 342 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 3,94 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,72 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- 2 bureaux en premier jour côté quai des Chartrons
- Espaces de circulations et 2 grandes salles en second jour sur l'arrière du lot
- Sol béton ciré
- Murs en pierre apparentes (bon état)
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 342 m²
Accessibilité:Tramway Ligne B - Arrêt "Chartrons"
Bus Ligne 5 - Arrêt "Picard"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,7 km
Autoroute Accès A630 à 4 km
Aeroport Bordeaux Mérignac à 19 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
