A LOUER - BUREAUX MEUBLES 310 M² DIVISIBLES - BORDEAUX TRIANGLE D'OR
A proximité immédiate de la Place des Quinconces et à 2 pas du Triangle d'Or, au sein d'un très bel immeuble, RCG vous propose à la location en pied d'immeuble avec vitrine, une surface de bureaux plug and play d'environ 310 m² divisibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 245,5 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 245,5 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Frais de gestion technique et administrative : 4.805 euros HT/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de grande qualité
- Très belle hauteur sous-plafond (HSP : 2.95 m)
- Sol parquet
- Climatisation réversible
- Pierres apparentes
- Escalier intérieur
- Locaux en open space / 3 bureaux cloisonnés
- Grande salle de réunion
- Baie de brassage / câblage RJ45
- Fibre optique
- Kitchenette / douche / sanitaires privatifs
- Mobilier de standing
- Nombreux rangements
- Surface RDC : 310 m²
Accessibilité:Tram Tram B/C/D arrêt "Quinconces"
SNCF Gare St Jean à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
