Cbre vous propose une belle batisse de 630 m² sur 3 niveaux au coeur du quartier historique de Saint-Michel proche de la gare de Bordeaux Saint Jean, des parkings et du tramway.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 196 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 166 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 226 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 42 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,86 €/HT m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur.
Prestations :- R-1 ERP Type Y et L
- Rdc ERP Type L
- R+1 partiel et R+1 code du travail
- 1er étage est composé de 6 puits de jour et développe un open space de 184 m², un coin détente et rangement ainsi qu'une salle de réunion de 42 m².
- Le rez de chaussée propose un espace d'accueil, un open space de 130 m² ainsi qu'une salle de réunion vitrée.
- Le sous sol de 196 m² est composé de 3 caves voutées ventilées, d'une salle de réunion, d'une cuisine et espace sanitaire, idéal pour un showroom, des réceptions ou un espace détente.
- Surface RDC : 166 m²
Accessibilité:Stations vélos en libre service
Tramway ligne B arrêt "Victoire"
Tramway Lignes A, C et D à moins de 10 min
Bus Lignes N° 1, 5, 15, 16, 20, 23, 24
La Poste Bureau de poste à 450 m
Parking Salinières, Capucins et Victor Hugo à proximité
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 1,6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
