BORDEAUX BASTIDE, Avenue Thiers - CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux situé au RDC d'un immeuble en pierre, d'une surface de 390 m². Locaux classés ERP type R. Ces bureaux sont en très bon état, ils sont équipés (climatisation réversible, baie de brassage) et cloisonnés. Ils bénéficient de 2 entrées indépendantes. Situés au pied du tramway ligne A, ces locaux sont très bien desservis et bénéficie de l'ensemble des services aux utilisateurs.
Venez découvrir cette opportunité sans tarder.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 390 | Août 2025 | 230,76 m²/an HT HC | 0,31 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 3406 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% à la charge du preneur.
Prestations :- Bureaux au RDC et Mezzanine
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Salles de classe et salles de réunion
- Sanitaires hommes/ Femmes et PMR
- Locaux classés ERP 5 type R
Accessibilité:Tramway Jardin Botanique (Tramways)
Transilien Stalingrad (Ferry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
