Au coeur du nouveau quartier dynamique et connecté de Bordeaux Belvédère, BNP Paribas Real Estate, vous propose en exclusivité l'ARK, un immeuble de bureaux performant et agile. L'ARK est un b-timent intelligent résolument inscrit dans son époque avec son architecture soignée, ses prestations techniques élevées, son hall d'accueil chaleureux, ses nombreuses loggias et sa vaste terrasse. Les plateaux de bureaux se prêtent à tout type de configuration et offrent une grande flexibilité.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | TCSP et ligne 10 |
| Tramway | ligne A et C |
| Gare | Bordeaux Saint Jean |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 77 places : 37 pkg intérieurs et 40 pkgs extérieurs |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | 4 tubes Géothermie |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette |
BORDEAUX EURATLANTIQUE RIVE DROITE : BUREAUX NEUFS A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir ensemble Bordeaux Belvédère le nouveau quartier attractif d’Euratlantique !
L'OIN (l’Opération d’Intérêt National) Bordeaux Euratlantique ne se limite pas à l'aménagement du quartier de la gare Saint-Jean, il s'étend également de l'autre côté de la Garonne avec le projet Bordeaux Belvédère qui borde les quais de la rive droite.
L'ARK est un immeuble neuf disponible immédiatement dédié au confort des utilisateurs certifié HQE Excellent et labellisé BREEAM Very Good. Il est également classé ERP 5 W et dispose de nombreuses loggias et d'une très belle terrasse.
Les prestations bureaux sont très qualitatives : climatisation CTA 4 tubes, faux plancher technique, faux plafond avec luminaires LED, stores, une hauteur sous plafond de 2,70 mètres.
Des places de parking en sous-sol sont également proposées.
En outre, le site est desservi par un bus TCSP, le bus ligne n°10 et le tramway lignes A et C.
Le nouveau territoire central mixte de 9 ha avec une vue imprenable sur la ville de pierre, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, participe à l’extension du centre-ville sur la rive droite de la Garonne. Il s’inscrit dans l’ambition de faire émerger de nombreux commerces, logements et services. Ce nouveau quartier dispose d’un pôle tertiaire qui lui permet de développer une relation directe avec le quartier d’affaire de la rive gauche.
À travers un environnement diversifié, Bordeaux Belvédère offre tous les services d’un lieu connecté par sa desserte routière de qualité, ses commerces de proximité, ses lieux de culture et d’échange. De nombreux atouts qui donnent à ce secteur une forte attractivité.
Bordeaux Belvédère en chiffres
La programmation de ce nouveau quartier mixte bordelais prévoit :
- 50 000 m² de tertiaire neuf
- Plus de 70 000 m² de résidentiel neuf
- Un hôtel de 3 500 m² soit 120 chambres
- Une résidence de tourisme d'affaires de 3 500 m² soit 110 logements
- Plus de 9 000 m² de commerces
- 2 000 m² d’équipements culturels et d'espaces de loisirs
Pour en savoir plus, contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
