Sur la Rive Droite de Bordeaux, à quelques encablures du Pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose des bureaux de 92 m² environ au sein d'un immeuble neuf. Les locaux sont composés d'un espace accueil, d'un bureau cloisonné, d'un sanitaire PMR ainsi que d'un open-space avec une cuisine équipée. Les locaux disposent de deux entrées distinctes ainsi que d'un balcon privatif. Zone Franche Urbaine ! Stationnement à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 91,83 | Immédiate | 144,01 m²/an HT HC | 39,79 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Prestations :- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Balcon privatif
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaire privatif PMR
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:SNCF Bordeaux-Bastide (France)
Tram La Cité du Vin (TRAMWAY-B)
Bus Lajaunie (BUS-7, BUS-32), Chantiers de la Garonne (BUS-50, BUS-91, BUS-92)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
