Situé à proximité immédiate des Chartrons et de la Place Ravezies, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 165 m² dans un immeuble moderne, à quelques pas des transports en commun. Lumineux et modulables, ces bureaux offrent une grande flexibilité pour répondre à divers besoins professionnels.
Ils sont équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, ainsi que d'un parking dédié pour le stationnement des collaborateurs.
La Place Ravezies à Bordeaux est un carrefour dynamique alliant accessibilité, cadre agréable et proximité des quartiers prisés de la ville. Bien desservie par les transports et entourée de commerces, elle est un lieu de vie privilégié pour les professionnels et les résidents.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 68,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
2 | Bureaux | 39 | Immédiate | 172,31 m²/an HT HC | 70,77 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
2 | Bureaux | 20 | Immédiate | 174 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Places de parkings extérieures : 1140 euros/ U/ an HT HC Les charges comprennent : l'électricité des locaux, le chauffage, la climatisation, la taxe foncière, l'entretien des parties communes, etc .
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P.
- Sanitaires
Accessibilité:Bus Lignes 5, 7, 27, 53 et 82
Tram TRAM C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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