Au coeur des Chartrons, Immeuble de bureau Neuf ERP 3 type R EXCLUSIVITE : Situé en plein coeur des Chartrons au bord de la Garonne, Ce projet d'immeuble ERP 3 Type R de 2 350 m² sur 4 niveaux sera livré au 1er Semestre 2026. Composé de nombreux grands espaces pour y accueillir des salles de classe, un auditorium, ce programme bénéficiera également d'espaces extérieurs avec 116 m² de terrasse, un local vélo et un espace de restauration. Son architecture moderne ainsi que ses nombreuses ouvertures font de ce batiment un lieu Idéal pour accueillir une Ecole ou un centre de formation.
A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location cet immeuble situé en bordure de Garonne, dans le quartier des Chartrons. Vous profiterez d’une parfaite accessibilité grâce à la ligne de tramway B (station Cours du Médoc) à deux pas de l’immeuble. Environnement dynamique à proximité des quais et du centre-ville qui offrira aux utilisateurs des lieux un cadre de travail idéal.
Découvrez cet immeuble ERP d’une surface totale d’environ 2 350 m² sur 4 niveaux. Ce projet ERP 3 Type R se compose de grands espaces climatisés vitrés toute hauteur et d’une terrasse de 116 m² au dernier étage. Idéal pour l’installation d’une école ou d’un centre de formation, ce projet offre la possibilité de créer des salles de classe, un auditorium et un espace restauration.
Acquisition possible.
Disponible au S1 2026, contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet aux Chartrons.
05 56 44 09 12
Disponibilité: 01/06/2026
Honoraires: 18% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 4-45 |
| Tramway | B Station Cours du Medoc |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 25 min |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Autre élément bureau | Local vélo |
| Autre élément bureau | Double accès |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
