BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.
Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m².
Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...)
Offre rare sur le secteur !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 131,57 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 109,19 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1824 €/(2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble indépendant
- Structure bois (plancher, poutres)
- Porte sectionnelle
- Espace stockage
- Open space
- Bonne luminosité par l'éclairage zénithal
- Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 131,57 m²
Accessibilité:Tram Grand Parc (TRAMWAY-C)
Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 81
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
