CBRE vous propose dans une opération phare située face au bassin à flots N°2, dans le nouveau projet « Quai des Caps », l'immeuble de bureaux Cap Leeuwin, développant 5537 m² divisibles en R+8. Cet immeuble de grand standing bénéfice de terrasses, d'une vue incroyable sur les Bassins et Bordeaux Chartrons, de nombreux services, tels que restaurations, commerces, hôtels,..
. Certification BREEAM
. RT 2012 -10%
. Grand patio central au R+1
. Terrasses privatisables au R+1 et R+7
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Moquette
. Faux plafond
. Ascenseurs
. Local vélos
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 315,3 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Convention d'occupation temporaire de 6/10 ans
Prestations :- Certification BREEAM very good
- RT 2012 -10%
- ERP 5ème catégorie type W
- Grand patio central au R+1
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Moquette
- Faux plafond
- Ascenseurs
- Local vélos
- Terrasses mutualisées aux R+1 et R+7
- Locaux vestiaires et douches au rdc
- Effectifs 1 pers/12m² SUBL
- Parking public Indigo situé sur immeuble Cap Comorin
- Prix parking public Indigo : 1 500 eurosHT/U/an
Accessibilité:Transilien Ravezies (SNCF)
Bus lianes 14 et 32
Tramway ligne B
Bus BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
Route Accès immédiat à la rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
