CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux de standing au pied des Bassins à flots. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le port, ces bureaux sont idéalement situés : à 5 min à pied de l'arrêt de tramway B Cité du Vin et de l'ensemble des services des Bassins : hôtels, choix de restaurants, loisirs et sports. Bureaux entièrement aménagés bénéficiant de terrasses privatives avec une possibilité de rachat de mobilier.
Bureaux entièrement aménagés bénéficiant de terrasses privatives avec une possibilité de rachat de mobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 257,85 | Décembre 2025 | 200 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 219,43 | Décembre 2025 | 200 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,42 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bureaux code du travail très lumineux bénéficiant de trois terrasses privatives
- Sol moquette
- Luminaires LED
- Climatisation réversible
- Câblage périphérique
- Cafétéria
- Salle de réunions
- Open-space et bureaux cloisonnées
- 19 places de parking au RDC, accès direct au hall d'accueil
- Local vélo
- Prime d'assurances 2024 : 1,58 euros /m²/an/HT
- Prix parking : 1.700,00 euros U HT/an
- Parkings en sous-sol (06, 09, 10)
- Parkings en sous-sol (07 et 08)
Accessibilité:Tramway Ligne B - Arrêt "La Cité du Vin"
Bus Lignes 7, 25, 27 & 53 - Arrêt "La Cité du Vin"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5,4km
Route Accès immédiat à la rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 19 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
