Immeuble
La FabriqueAu coeur du quartier des Bassins à Flot, proche de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, LA FABRIQUE est un immeuble de bureaux r+6 à l'architecture contemporaine.
BIE vous propose 3 plateaux aménagés d'environ 160 m² avec vue sur les Bassins à Flot.
Parking privatif et parking public face à l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 167 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 154 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 169 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble répondant à la norme RT 2012
- Bâtiment classé ERP 5
- Faux plancher technique - HSP : 2,60 m
- Climatisation réversible en faux plafond
- Luminaires intégrés avec détection de présence et gradation photométrique
- Bureaux cloisonnés (selon les lots)
- Sol moquette neuve
- Courant faible en l'état
- Cuisine équipée (selon les lots)
- 2 ascenseurs
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès au bâtiment, visiophone
- Local vélo
- Parking sécurisé, nombre de place suivant les besoins du preneur (1500 euros HT/place/an)
Accessibilité:Tramway Ligne B - Rue Achard
Sortie rocade Sortie 4
logo parking Cité du Vin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
