Situés au coeur des Chartrons, au sein d'un immeuble en pierre, locaux Atypiques à louer. Cet espace entièrement réhabilité et climatisé au look industriel se compose de grands volumes, d'un bel espace cuisine, de 3 salles de réunion et de 3 grands open space. Possibilité d'ERP avec de nombreuses sorties. Ces bureaux peuvent convenir à différents types d'activités, Startups, Co-working, formation..
Bureaux à louer aux Chartrons
Situés au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail unique, mêlant le charme de l’ancien une rénovation contemporaine. Nichés dans un immeuble en pierre, ces locaux atypiques séduisent par leur look industriel, leurs grands volumes lumineux et une configuration pensée pour la flexibilité.
Entièrement réhabilité et climatisé, ce plateau de bureaux propose un aménagement optimisé, idéal pour une large gamme d’activités : startups, coworking, formations… Les espaces se composent de trois open spaces spacieux, de trois salles de réunion, ainsi qu’un bel espace cuisine, parfait pour favoriser les échanges et la convivialité entre collaborateurs. De plus, la configuration du lieu permet une mise aux normes ERP, offrant plusieurs sorties et une accessibilité optimisée.
Un emplacement stratégique au cœur des Chartrons
Les Chartrons sont l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, réputés pour leur cadre de vie dynamique et inspirant. Ancien quartier des négociants en vin, il combine aujourd’hui authenticité historique et modernité, avec ses rues pavées, ses immeubles en pierre, ses galeries d’art et ses boutiques tendances. À quelques pas, le Quai des Chartrons offre un cadre verdoyant et une vue imprenable sur la Garonne, idéal pour des pauses ressourçantes.
En installant votre entreprise aux Chartrons, vous bénéficiez d’un environnement professionnel stimulant, entouré de cafés branchés, de restaurants réputés et de nombreux commerces de proximité. La rue Notre-Dame, célèbre pour ses antiquaires et boutiques de créateurs, apporte une touche d’élégance et d’originalité à ce quartier dynamique.
Accessibilité et connectivité optimales via le Tram B à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Plusieurs lignes de bus, stations VCub à proximité et accès rapide aux axes routiers et stationnements à proximité.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 4-15-45 |
| Tramway | Lignes B-C |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Climatisation | réversible neuve |
| Fenêtres | ouvrantes |
| Hauteur sous-plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | béton/parquet |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) PMR |
| Autre élément bureau | grand espace cuisine |
| Autre élément bureau | local vélo |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
