Bureaux à louer aux Bassins à FlotSitué aux Bassins à Flot, nous vous proposons un programme de bureaux neufs au sein du nouveau quartier "Quai des Caps" à Bordeaux. Le Bien représente une surface totale de 4 837 m².
CAP LEEUWIN est un immeuble aux usages multiples : Bureaux, Commerces, Hôtel & résidence hôtelière.
Les immeubles dédiés aux bureaux bénéficie localement de tours en R+7 qui se termine par une vigie offrant aux bureaux des vues à 360°.
- Immeuble libellé BREEAM niveau very Good
- ERP 5ème catégorie
- Accessible PMR
- Accueil,
- Ascenseurs + escalier
- Espace de bureaux novateurs alliant confort et fonctionnalités
- Bureaux livrés aménagés,
- Sol : moquette
- Faux-plafond avec luminaires LED encastrées
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F communs
- Parkings : 70 emplacements couverts
- A proximité d'un parking silo de 424 places, d'un cinéma et de multiples commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès Pont Chaban-Delmas
Accès immédiat à la rocade
BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
Tram ligne B 'les Hangars '
Bus lignes 14 et 32
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 111150 € HT
Charges annuelles : 20475 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10530 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface totale de 4 837 m² à usage de bureaux, et 2 977 m² de commerce en rez-de-chaussée.
| batiment - lot | etage | type | surface | disponibilités |
| cap leeuwin | 3ème | bureaux | 397.8 m² | loué |
| cap leeuwin | 3ème | bureaux | 269.7 m² | immédiate |
| cap leeuwin | 3ème | bureaux | 190 m² | loué |
| cap leeuwin | 3ème | bureaux | 331.3 m² | loué |
| cap leeuwin | total 3ème | bureaux | 857,5 m² | loué |
| cap leeuwin | 4ème | bureaux | 98.9 m² | loué |
| cap leeuwin | 4ème | bureaux | 315.3 m² | immédiate |
| cap leeuwin | r+3 et r+4 | bureaux | 585 m² | |
