Bureaux de 5 909 m² divisibles à partir de 200 m² à louerBordeaux Avenue Emile Counord - Quartier des Chartrons, trois immeubles neufs à usage de bureaux d'une surface totale de 5 909 m² proposés à la location.
Ossature béton, construction bois, Contrôle d'accès, Accueil, Ascenseurs et escaliers,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.
Revêtement de sol moquette en dalle,
Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,
Faux plafond acoustique sur circulation,
Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,
Sanitaires H/ F/ PMR, Parkings sous-sol,
Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher
Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie 4 de la Rocade
Au pied du tramway ligne C
Arrêt Grand Parc
A proximité de la place Ravezies
Bus N°7, N°9, N°32, N°45, N°46
Disponibilité : 3ème Trimestre 2025
Loyer annuel : 1240890 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 17 % HT
immeubles g & h - surface de 3 272,50 m2 à 210 € ht/hc/m2/an immeubles i & j - surface de 2 636,60 m2 à 220 € ht/hc/m2/an
| lot | immeuble | etage | surface | prix ht/hc/m²/an |
| olbur2001120/1 | immeuble g | r+1 | 746.20 m2 | 210 € |
| olbur2001120/1-1 | immeuble g | r+2 | 873,70 m2 | 210 € |
| olbur2001120/2 | immeuble h | r+1 | 760,30 m2 | 210 € |
| olbur2001120/2-1 | immeuble h | r+2 | 892,30 m2 | 210 € |
| olbur2001120/3 | immeuble i | rdc | 947,90 m2 | 220 € |
| olbur2001120/3-1 | immeuble i | r+1 | 338,40 m2 | 220 € |
| olbur2001120/3-2 | immeuble i | r+2 | 338,40 m2 | 220 € |
| olbur2001120/3-3 | immeuble i | r+3 | 271,10 m2 | 220 € |
| olbur2001120/4 | immeuble j | rdc | 273,20 m2 | 220 € |
| olbur2001120/4-1 | immeuble j | r+1 | 432,10 m2 | 220 € |
| olbur2001120/4-2 | immeuble j | r+2 | 432,10 m2 | 220 € |
| olbur2001120/4-3 | immeuble j | r+3 | 270,40 m2 | 220 € |
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