L'immeuble Cap Horn, situé face au bassin à Flots n°2, fait partie du programme d'ensemble quai des Caps. Ce projet de grand standing est un immeuble de bureaux aux multiples facettes et terrasses, posé sur un socle de verre dédié aux commerces.
Aménagements
. Certification BREEAM
. RT 2012 - 30%
. Quadruple orientation dans les" tourettes"
. Généreux volumes au niveau R+3 avec mezzanine
. Grand patio central paysagé et terrasses
. Hauteur sous dalles béton : 2,70 m
. Dalles acoustiques
. Dalles moquette
. Faux plancher
. Climatisation
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Local vélos
. Parkings
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 643,8 | 6 mois ap. acc. | 228 m²/an HT HC | 66 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Certification BREEAM
- RT 2012 - 30%
- Quadruple orientation dans les" Tourettes"
- Généreux volumes au niveau R+3 avec mezzanine
- Grand patio central paysagé et terrasses
- Hauteur sous dalles béton : 2,70 m
- Dalles acoustiques
- Dalles moquette
- Faux plancher
- Climatisation
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Local vélos
- 6 places de parking à 1700 eurosHT/u/an
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Accès Pont Chaban-Delmas
Tramway ligne B "Arrêt Cité du Vin"
Bus lianes 14 et 32
Bus BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 5,4 km
Route Accès immédiat à la rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
