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Location de bureau de 644 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 87411-0L

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644 m²
/ m²/an
/ mois
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228 €
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Description du bien

L'immeuble Cap Horn, situé face au bassin à Flots n°2, fait partie du programme d'ensemble quai des Caps. Ce projet de grand standing est un immeuble de bureaux aux multiples facettes et terrasses, posé sur un socle de verre dédié aux commerces.
Aménagements
. Certification BREEAM
. RT 2012 - 30%
. Quadruple orientation dans les" tourettes"
. Généreux volumes au niveau R+3 avec mezzanine
. Grand patio central paysagé et terrasses
. Hauteur sous dalles béton : 2,70 m
. Dalles acoustiques
. Dalles moquette
. Faux plancher
. Climatisation
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Local vélos
. Parkings
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux643,86 mois ap. acc.228 m²/an HT HC66 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :
  • Certification BREEAM
  • RT 2012 - 30%
  • Quadruple orientation dans les" Tourettes"
  • Généreux volumes au niveau R+3 avec mezzanine
  • Grand patio central paysagé et terrasses
  • Hauteur sous dalles béton : 2,70 m
  • Dalles acoustiques
  • Dalles moquette
  • Faux plancher
  • Climatisation
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'accès
  • Local vélos
  • 6 places de parking à 1700 eurosHT/u/an
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne B - Arrêt "La Cité du Vin"
Bus Lignes 7, 25, 27 & 53 - Arrêt "La Cité du Vin"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 5,4km
Route Accès immédiat à la rocade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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