En plein coeur des Chartrons, cet immeuble construit il y a 5 ans se compose de 4 lots dont 3 sont disponibles à la location. Répartis à chaque fois sur deux niveaux, ces locaux disposent de sanitaires PMR au RDC, d'un ascenseur PMR reliant les deux étages. Déjà aménagés avec des matériaux de qualité, ces locaux plug and Play sauront vous offrir un cadre de travail idéal. Une belle terrasse vient compléter cette belle opportunité.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux situés en plein coeur des Chartrons, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Bordeaux. Ces bureaux à louer offrent un environnement de travail aussi agréable que fonctionnel. L'immeuble, construit récemment, il y a seulement cinq ans, combine modernité, accessibilité et prestations de qualité.
Répartis sur deux niveaux, les trois lots disponibles à la location bénéficient d'un aménagement soigné avec des matériaux haut de gamme, prêts à l'emploi une solution véritablement "plug and play" pour toute entreprise en quête de flexibilité et d'efficacité. Chaque local est équipé de sanitaires aux normes PMR en rez-de-chaussée ainsi que d'un ascenseur PMR desservant les deux niveaux, garantissant une accessibilité totale à tous les collaborateurs et visiteurs.
Un atout supplémentaire et non négligeable : une belle terrasse privative qui vient prolonger les espaces de travail, idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles en extérieur.
En choisissant les Chartrons, vous optez pour un quartier vivant, dynamique et inspirant, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Ce secteur, à la fois authentique et en pleine mutation, attire de plus en plus d'acteurs du tertiaire à la recherche d'un cadre stimulant et représentatif.
Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un immeuble moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier à forte attractivité.
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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/a-louer/bureau/gironde-33/bordeaux-33000/
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | ligne 5 |
| Tramway | B Station Cours du Médoc |
| Gare | Bordeaux St Jean A 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Parking sécurisé |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | PMR |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | bureaux fermés individuels |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | PMR |
| Autre élément bureau | Entrée indépendante par lot |
| Autre élément bureau | Plateaux traversants |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
