BUREAUX EURATLANTIQUE À LA LOCATION
Situé sur Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint Jean FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 4 000 m2 divisibles à partir de 180 m2 dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Possibilité d'acquérir le RDC.
Certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf livré en mars 2023
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 281 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 192 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 191 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 287 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 201 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 298 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 191 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 250 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 122 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 239 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 131 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 249 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 122 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Livrés non cloisonnés
- Distribution climatisation : réversible 4 tubes
- Luminaires encastrés LED
- Chauffage : double flux
- Faux-plafond
- Plinthe périphériques
- Certifié BREEAM VERY GOOD
- Locaux neufs
- Revêtement sol : moquette
- Fibre optique
- Local à vélos : 2
- ERP catégorie 3 pour le RDC
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès : lecteur badge et vidéosurveillance
- 60 places de parking
- 2 douches communes
- 1 patio au RDC et une terrasse au R+5
Accessibilité:Route Rocade à 5 min
Tram Ligne C et D arrêt "Carle Vernet et Belcier"
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 500 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
