Location de bureau de 154 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1305133-0L

Immeuble E'MERGENCE
BIE vous propose un plateau de bureaux de 154 m² au sein d'E'MERGENCE.
Face à la MECA et proche de la Gare Saint-Jean, ces bureaux aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la proximité de nombreux commerces et transports en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	154	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	54,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble code du travail
• Accès PMR
• Surface aménagée non cloisonnée en bon état
• Climatisation réversible
• Faux plafond, sol moquette, stores intérieurs
• Câblage RJ45, fibre optique, plinthes périphériques
• Vidéophone
• Ascenseur
• Garage vélo
• Sanitaires en commun
• Loyer parking sous-sol : 1 750 euros HT/u/an
• Loyer parking en amodiation : 1 350 euros HT/u/an
• Provision annuelle pour charges parking en amodiation : 705,98 euros/u/an HT
• Honoraires de gestion administrative comptable et financière annuels parking sous-sol : 87,50 euros/u/an HT

Accessibilité:

SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tramway Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Ligne 58
Sortie rocade Sortie 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr