BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble neuf idéalement situé au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique et en face du futur pont Simone Veil. Visibilité exceptionnelle à Bordeaux en entrée de ville. Les plateaux traversant vitrés toute hauteur offrent de magnifiques vues sur la Garonne. Terrasses accessibles aux étages 1 et 7.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 11, 28, 38, 45 |
| Tramway | C |
| Desserte routière | Accés rocade A630 à 5 minutes |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 20 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean à 5 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 77 Places |
| Parking(s) | 90 Places sous sols 1 et 2 |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plancher | technique à partir du R+1 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Faux plafond | acoustiques |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | GTC/GTB |
A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX EURATLANTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose INKOO, cet immeuble de bureaux neuf au cœur du quartier d'Euratlantique et en face du futur pont Simone Veil qui reliera les deux rives.
À l'entrée de la ville de Bordeaux, venez découvrir avec nous ce programme labellisé HQE Excellent à proximité immédiate des lignes de bus 11, 28, 38 et 45 et de la ligne de tramway C (arrêt Carle Vernet) à 10 minutes à pied.
Ces bureaux présentent des prestations techniques qualitatives et de nombreux services en plein cœur d'un environnement dynamique et à proximité du centre ville de Bordeaux.
Prestations techniques et services :
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Climatisation réversible
- Si sécurisé par contrôle d'accès
- Ascenseur
- Faux plancher
- Ascenseur
- Hall d'accueil collectif
- 90 places de stationnement
- Classification ERP 5 possible
- Accèssibilité PMR
Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces 6 746 m² de bureaux divisibles à partir de 1 000 m² disponibles à la location (vente possible) à partir d'Avril 2025.
Contactez-nous ! 05 56 44 09 12
Disponibilité: T2 2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
