BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble nedeaux en entrée de ville. Les plateaux traversant vitrés toute hauteur offrent de magnifuf idéalement situé au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique et en face du pont Simone Veil. Visibilité exceptionnelle à Boriques vues sur la Garonne avec 95% d'espace en premier jour. Grande Terrasse accessible au 1er étage
A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX EURATLANTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose INKOO, cet immeuble de bureaux neuf de 6800 m² au cœur du quartier d'Euratlantique et en face du pont Simone Veil qui relie les deux rives.
À l'entrée de la ville de Bordeaux, venez découvrir avec nous ce programme labellisé HQE Excellent, BBCA et WIRED SCORE à proximité immédiate des lignes de bus 11, 28, 38 et 45, Bus Express (BHNS) Lignes K, M et H et des lignes de tramway C et D (arrêt Carle Vernet) à 10 minutes à pied.
Ces bureaux présentent des prestations techniques de qualité et de nombreux services en plein cœur d'un environnement dynamique et à proximité du centre ville de Bordeaux.
Prestations techniques et services :
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Climatisation réversible 4 tubes par groupes froids
- Capacitaire 1p/10m²
- Site sécurisé par contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Palliers en premier jour
- Faux plancher technique de 7 cm
- Faux Plafond en dalles minérales
- Hall d'accueil collectif
- 90 places de stationnement
- Classification ERP 5 possible
- Accèssibilité PMR
Ne manquez pas de venir découvrir avec nous cet immeuble de 6 800 m² dans lequel il reste 4 765 m² de bureaux divisibles à partir de 445 m² disponibles à la location à partir de Mai 2025.
Contactez-nous ! 05 56 44 09 12
Disponibilité: Mai 2025
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 11, 28, 38, 45 et EXPRESS (BHNS) lignes K, M et H |
| Tramway | C D |
| Desserte routière | Accés rocade A630 à 5 minutes |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 20 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean à 5 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 64 Places |
| Parking(s) | sous sols 1 et 2 |
| Climatisation | Réversible 4 Tubes |
| Accueil | Espace d'attente |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plancher | technique à partir du R+1 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Faux plafond | acoustiques |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | GTC/GTB |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
