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Location de bureau de 936 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 907537-0L

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936 m² divisibles à partir de 238m²
/ m²/an
/ mois
/ an
210 €
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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Contacter Emilie Salomon par téléphone pour la REF 907537-0L au : 0698288501

Description du bien

Immeuble HYPERION
Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, HYPERION s'inscrit dans un ensemble mixte résidentiel-services-tertiaire
Immeuble tertiaire aux prestations haut de gamme
Desserte tramway en pied d'immeuble
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
4Bureaux237,85Immédiate210 HT/HC/m²/an24,62 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7Bureaux237,85Immédiate210 HT/HC/m²/an24,62 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8Bureaux460,31Immédiate210 HT/HC/m²/an24,62 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsImmédiate1750 HT/HC/U/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 14,53 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :
  • Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE)
  • Immeuble classé ERP 5 (type W)
  • Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
  • Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grace à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2)
  • Faux plancher technique - moquette en dalles
  • Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence
  • Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade)
  • VMC double flux
  • Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier
  • Production froid via groupes de climatisation propres à l'immeuble
  • Sanitaires communs
  • 2 ascenseurs
  • Contrôle d'accès
  • Parking : places réservées dans le parking silo rue Carle Vernet
  • Grand local vélos en RDC

Accessibilité:

Tramway Ligne C (Carle Vernet)
Tramway Ligne D (Carle Vernet)
Bus Ligne 11
logo parking Ars Belcier
SNCF Gare Saint Jean
Sortie rocade Sortie 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Carle Vernet
    ≈ 50m (soit 1 min à pied)
    C
  • Belcier
    ≈ 290m (soit 4 min à pied)
    C
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