À LOUER / À VENDRE - BUREAUX 850 m² divisibles - BOUGUENAISAu Sud de Nantes, à Bouguenais, quartier Les Couëts :
Nous vous proposons à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant neuf à usage de bureaux en R+2 d'une surface de 850 m² environ sur 3 niveaux divisibles dès 210 m². 4 terrasses privatives au 1er étage et jardin au rez-de-chaussée.
Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, climatisés et fibrés, aux normes RE 2020.
16 places de stationnement (7 intérieures et 9 extérieures protégées) + 14 places à vélos.
Proximité des grands axes, de l'aéroport et des transports en commun.
Disponibilité : 18 mois après accord.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Fenêtres : Stores intérieurs
Climatisation : NC
Terrasse - Loggia : RDC/jardin
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
14 place de local à vélos.
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2024-2025
Point d'eau dans pièce principale
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : LED
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux-plafond
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Bureaux | 748 | 2 750 | 0 |
| Lot 1 | Divisible dès 160 | 2 750 | 0 |
| Lot 2 | Divisible dès 352 | 2 750 | 0 |
| Lot 3 | Divisible dès 236 | 2 750 | 0 |
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
