Idéalement situé ! A proximité du Métro M. Sembat (ligne 9), proche des commerces et des restaurants dans un quartier vivant, IMMPROVE vous propose une belle surface de bureau. Ce plateau en étage élevé est beigné de lumière et offre une configuration sans aucune place perdue ! Avec la climatisation et une place de parking ce bien coche toutes les cases !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| 3 | Bureaux | 127,12 | 1er juillet 2025 | 340 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
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| Parkings | | 1er juillet 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
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Impôt Foncier : 30 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an
Prestations :- Immeuble tertiaire situé, à 150 m de la Place "Marcel Sembat"
- Au pied du métro 9, des restaurants et des commerces
- Immeuble moderne : accès sécurisé, accueil de bon standing, ascenseur
- Surface très lumineuse !
- Etage privative rationnel composé d'un espace ouvert, une salle de réunion, 3 bureaux, un espace cuisine, un petit archive
- Eclairage en led
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- 1 parking extérieur complète ce bien
Accessibilité:Bus Bus : lignes 123, 126, 175 et Noct-K - arrêt "Métro-Marcel Sembat"
Metro Marcel Sembat (9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
