Location bureaux ERP et activités à Boulogne-Billancourt
À Louer : Bureaux et Espaces d'Activités à Boulogne-Billancourt
En plein coeur de Boulogne-Billancourt, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 1 400 m², divisibles à partir de 209 m², ainsi que 800 m² d'espaces d'activités. Ces bureaux sont également adaptés pour des écoles, avec possibilité de classement ERP. L'entrée indépendante dispose d'un espace d'accueil. 12 places de parking sont disponibles dans l'immeuble. Cette localisation idéale, à proximité du métro ligne 10, station « Boulogne Jean Jaurès », offre une accessibilité optimale.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| -2 | Bureaux | 352 | | 150 HT/HC/m²/an | 14,9 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Bureaux | 462,7 | | 250 HT/HC/m²/an | 12,56 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 244,4 | | 370 HT/HC/m²/an | 33,32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 290 | | 370 HT/HC/m²/an | 47,04 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 356,7 | | 370 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 299,4 | | 419 HT/HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 209,3 | | 377 HT/HC/m²/an | 46,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,6 €/m²/an
Prestations :- ERP : ERP possible
- Immeuble indépendant
- Accueil au rez-de-chaussée
- Ascenseur donnant accès directement aux surfaces
- Monte-charge 1 500Kg
- Accès sécurisé par badge
- Locaux très lumineux
- Climatisation réversible
- Terrasse de 56m² au 3ème étage
- Cuisine
- Entrepôt rénové avec une HSP de 3.20 m² au 1er ssol
- Capacitaire actuel de 200 personnes sur l'ensemble du bâtiment pouvant être amené à 400 personnes
- Locaux précédemment occupés par une école (ERP Type R - Cat 5)
- Surface RDC : 244,4 m²
Accessibilité:Métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) à 4 mn à pied
Bus Lignes 72-52-123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
