Location de bureau de 2 341 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 174117-0L

UP WEST
Immeuble UP WEST
BUREAUX A LOUER

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées à quelques pas de la ligne de métro (9) Marcel Sembat.. Profitez d'un immeuble à taille humaine ayant un emplacement stratégique, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. Commerces, restaurants et autres services se trouvent également à proximité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter aux besoins des entreprises modernes, alliant accessibilité et fonctionnalité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	1159		420 HT/HC/m²/an	77,53 HT/m²/an	6-9 ans
3	Bureaux	591		440 HT/HC/m²/an	77,53 HT/m²/an	6-9 ans
3	Bureaux	591		440 HT/HC/m²/an	77,53 HT/m²/an	6-9 ans
Voiture	Parkings			1600 HT/HC/U/an		6-9 ans

Impôt Foncier : 18,06 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,09 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble en R+6 construit en 2015 par OGIC
• Hall d'entrée à l'angle des deux rues
• Rénovation du hall en 2018
• Climatisation par poutres froides
• Chauffage assuré par chaudière gaz
• HSP : 2,70 m
• Faux plancher : plénum de 12 cm
• Faux plafonds filants en dalles de fibres minérales
• Ascenseurs triplex + ascenseur à rupture de charge au RDC desservant les deux niveaux de parking
• Présence d'un multitechnique sur site avec gardien
• Accès PMR
• Vitrage toute hauteur
• Faux plancher

Accessibilité:

Métro Marcel Sembat (ligne 9)
Bus Lignes 42-175-SUBB
Accès routier Boulevard périphérique "Porte de Saint Cloud"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr